СРО на капитальный ремонт
Вступите в надежное строительное СРО для капстроительства и ремонта за 1 день. Поможем внести специалистов в НРС, предоставим рассрочку и гарантируем прохождение проверок
Обязательное членство в СРО для работ по капитальному ремонту
Согласно Градостроительному кодексу РФ (ГрК РФ), вступление в строительное СРО является обязательным условием для законного ведения деятельности по капитальному ремонту объектов капитального строительства.
📢 Главное правило: Допуск необходим компаниям и ИП, если стоимость одного контракта превышает 10 млн. рублей.
-
Регулируется: Законодательством РФ (ГрК РФ)
-
Кому необходимо: Генеральным подрядчикам, участникам госзакупок (44-ФЗ, 223-ФЗ, 615-ПП)
Когда требуется допуск СРО для капремонта?
Членство в СРО является обязательным для всех юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, которые:
Планируют участвовать в государственных, муниципальных или коммерческих тендерах по 44-ФЗ, 223-ФЗ и 615-ПП.
Заключают прямые договоры с застройщиками, техзаказчиками или регоператорами на сумму свыше 10 000 000 рублей.
Выполняют работы по капитальному ремонту, реконструкции или строительству объектов капитального строительства (ОКС).
Требования к компаниям, выполняющим работы по капремонту
Поскольку работы по капремонту напрямую влияют на безопасность объектов, к компаниям-членам СРО предъявляются строгие требования, установленные законодательством (ст. 55.5 ГрК РФ):
Взносы в компфонды СРО
Компания обязана внести взнос в Компенсационный фонд возмещения вреда (КФ ВВ) и, при участии в тендерах, в фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО). Размер зависит от стоимости контрактов.
Специалисты НРС (НОСТРОЙ)
Наличие в штате минимум 2-х специалистов, включенных в Национальный реестр. Требования: профильное высшее образование, стаж от 5 лет (сданный НОК) или от 10 лет общего стажа.
Система контроля качества (СКК)
Наличие сертифицированной системы менеджмента качества (ИСО) и охраны труда. Требуется для подтверждения соответствия стандартам СРО при проверках.
Преимущества членства в СРО для капитального ремонта
-
Крупные контракты (свыше 10 млн рублей): Легальная работа на масштабных объектах, включая прямые договоры с Фондами капитального ремонта (ФКР).
-
Участие в госзакупках: Официальный допуск к коммерческим и государственным тендерам по 44-ФЗ, 223-ФЗ и закупкам региональных операторов по 615-ПП.
-
Защита интересов и доверие: Коллективная финансовая ответственность через Компенсационный фонд гарантирует защиту ваших заказчиков и кратно повышает статус компании перед крупными инвесторами.
-
Всесторонняя поддержка: Беспрепятственный доступ к правовой, технической и консультационной помощи внутри профессионального строительного сообщества.
Документы для вступления в СРО по капремонту
В этот пакет входят юридические документы организации (ООО/АО) или индивидуального предпринимателя (ИП), подтверждающие легальность ведения бизнеса:
- Устав организации: актуальная редакция со всеми зарегистрированными изменениями.
- Свидетельство ИНН: (о постановке на учет в налоговом органе) и ОГРН / ОГРНИП.
- Лист записи ЕГРЮЛ или ЕГРИП: выданный при регистрации или внесении последних изменений.
- Решение или Протокол: о создании юридического лица и назначении действующего руководителя (директора/генерального директора).
- Приказ: о вступлении в должность руководителя.
- Карточка предприятия: с актуальными банковскими реквизитами, контактными телефонами и email для связи.
Этот список документов подтверждает соответствие вашей компании требованиям Градостроительного кодекса РФ по штатному расписанию (наличие минимум 2-х специалистов):
- Дипломы: о высшем профильном образовании сотрудников (строительные специальности согласно установленному перечню Минстроя).
- Трудовые книжки: или сведения о трудовой деятельности (СТД-Р / СТД-СФР), подтверждающие общий стаж в строительстве от 10 лет.
- Удостоверения: о повышении квалификации (УПК) установленного образца (обновляются каждые 5 лет).
- Свидетельства о прохождении НОК: (Независимой оценки квалификации) — требуется, если специалист заявляется со стажем от 5 лет.
- Выписки из НРС: Национального реестра специалистов (НРС НОСТРОЙ), подтверждающие официальное внесение сотрудников в реестр.
- Трудовые договоры: и должностные инструкции на заявляемых специалистов (подтверждающие работу по основному месту занятости).
Стоимость вступления в СРО по капремонту под ключ
Обязательный взнос в Компенсационный фонд возмещения вреда (КФ ВВ)
| Уровень ответственности | Максимальная сумма одного договора | Взнос в КФ ВВ (единоразово) |
| 1 уровень | до 90 000 000 рублей | 100 000 рублей |
| 2 уровень | до 500 000 000 рублей | 500 000 рублей |
| 3 уровень | до 3 000 000 000 рублей | 1 500 000 рублей |
| 4 уровень | до 10 000 000 000 рублей | 2 000 000 рублей |
| 5 уровень | свыше 10 000 000 000 рублей | 5 000 000 рублей |
Дополнительный взнос в Фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО)
| Уровень ответственности | Предельный размер обязательств по закупкам | Взнос в КФ ОДО (единоразово) |
| 1 уровень | до 90 000 000 рублей | 200 000 рублей |
| 2 уровень | до 500 000 000 рублей | 2 500 000 рублей |
| 3 уровень | до 3 000 000 000 рублей | 4 500 000 рублей |
| 4 уровень | до 10 000 000 000 рублей | 7 000 000 рублей |
| 5 уровень | свыше 10 000 000 000 рублей | 25 000 000 рублей |
Регулярные сопутствующие и целевые расходы:
- Членский взнос в СРО: от 5 000 рублей / месяц (направляется на обеспечение текущей деятельности ассоциации).
- Целевой взнос в НОСТРОЙ: 8 000 рублей / год (обязательный ежегодный платеж во Всероссийское объединение строителей).
- Вступительный взнос: 0 рублей (в рамках действующих акций для новых участников).
- Страхование гражданской ответственности (ГО): от 5 000 рублей / год (оформляется индивидуально под требования конкретной СРО).
Процедура получения членства в СРО для ремонта требует тщательной подготовки документов, подтверждения квалификации персонала (НРС) и внесения обязательных взносов.
Наша команда специализируется на полном сопровождении строительных компаний:
- Проверка соответствия вашей компании требованиям СРО капремонт.
- Помощь в подборе и бесплатный аудит специалистов для НРС (НОСТРОЙ).
- Подготовка полного пакета документов за 1 рабочий день.
- Содействие во внесении взносов в КФ (Компенсационные фонды) строго по закону.
- Юридическая гарантия получения допуска в минимальные сроки.
Получите бесплатный расчет стоимости вступления под ваши задачи:
(Предоставим детальную смету со всеми взносами за 15 минут)
О компании и правовые основания «СРО-ДОК»
Компания «СРО-ДОК» оказывает профессиональную помощь строительным и подрядным организациям по вступлению в надежные строительные СРО для законного проведения работ по капитальному ремонту. Мы полностью берем на себя сопровождение процедуры: от комплексной подготовки документов и подбора специалистов НРС (НОСТРОЙ) до оперативного получения выписки из реестра членов СРО. Это дает вашей компании официальное право выступать подрядчиком на объектах капремонта, реконструировать здания и участвовать в государственных тендерах по 44-ФЗ, 223-ФЗ, а также в специализированных закупках фондов капитального ремонта по Постановлению Правительства № 615.
Отзывы и благодарственные письма клиентов
Рассчитайте стоимость услуги за 30 секунд
Ответьте на 4 вопроса и получите точный порядок цен.
Вопрос-ответ
В строительной сфере действует строгое правило регионального принципа (в отличие от проектирования и изысканий). Ваша компания обязана вступить в СРО того субъекта РФ, в котором она официально зарегистрирована по юридическому адресу. При этом сам допуск действует на всей территории Российской Федерации — получив членство в своем регионе, вы сможете легально выигрывать тендеры и выполнять капитальный ремонт объектов в любом городе страны.
Нет, вернуть внесенные средства при выходе из саморегулируемой организации или при ликвидации компании невозможно. Согласно статье 55.7 Градостроительного кодекса РФ, взносы в компенсационный фонд возмещения вреда (ВВ) и фонд обеспечения договорных обязательств (ОДО) являются невозвратными. Они формируют коллективную финансовую ответственность всех участников ассоциации, поэтому переносятся или возвращаются только в исключительных случаях, прямо предусмотренных федеральным законодательством.
Для получения допуска компания обязана иметь в штате по основному месту работы минимум 2-х квалифицированных специалистов, внесенных в Национальный реестр специалистов (НРС НОСТРОЙ).
Основные требования к таким сотрудникам: высшее профильное строительное образование, общий стаж работы в строительной сфере от 10 лет (или от 5 лет при условии прохождения независимой оценки квалификации — НОК) и отсутствие непогашенной судимости. Мы проводим бесплатный аудит документов ваших сотрудников и помогаем оперативно внести их в реестр Ростехнадзора.
Нет, субподрядным организациям вступать в СРО не требуется. Согласно Градостроительному кодексу РФ, если вы заключаете договор на выполнение ремонтных или строительных работ не напрямую с заказчиком, а с генеральным подрядчиком, вы можете легально работать без членства в СРО независимо от стоимости вашего договора. Вся ответственность перед заказчиком в данном случае лежит на генподрядчике, у которого допуск должен быть в обязательном порядке.
Допуск СРО необходим индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, которые планируют выполнять функции генерального подрядчика и заключать прямые договоры по капитальному ремонту с застройщиками, техническими заказчиками, лицами, ответственными за эксплуатацию зданий, или региональными операторами (например, Фондами капитального ремонта), если стоимость одного контракта превышает 10 миллионов рублей.
Если вы участвуете в государственных и муниципальных закупках в рамках Федеральных законов 44-ФЗ, 223-ФЗ или Постановления Правительства № 615-ПП, членство в саморегулируемой организации является обязательным условием для допуска к торгам.
Оставьте заявку — мы свяжемся с вами в течение 15 минут
Наш эксперт рассчитает точную стоимость вступления в СРО и бесплатно проверит ваших специалистов по базам НРС
